Mieterselbstauskunft PDF - Overview
Eine Mieterselbstauskunft ist eine Selbstauskunft des Mietinteressenten für den künftigen Vermieter und informiert über die private, familiäre und wirtschaftliche Situation des Mietinteressenten. Die Auskunft erfolgt schriftlich mit Hilfe eines Formulars und wird dem Vermieter nach Besichtigung der Wohnung überlassen.
Mieter sind nicht verpflichtet, Mieterselbstauskunft. Doch wird derjenige, der auf die Angaben verzichtet wohl das Nachsehen gegenüber anderen Interessenten haben. Im Rahmen der sogenannten Aufklärungspflicht muss der Mieter auf das Vorliegen bestimmter Situationen hinweisen, ohne dass er danach gefragt wird. Dies ist der Fall, wenn: die Höhe des Mietzinses 75% oder mehr des Nettoeinkommens des Mieters beträgt.
Mieterselbstauskunft
Wichtige Hinweise zur Mieterselbstauskunft
- Lassen Sie die Selbstauskunft von den Mietinteressenten nach Möglichkeit vor Besichtigung der Wohnung ausfüllen. Sollte dies nicht möglich sein, händigen Sie in jedem Fall den Mietinteressenten bei vorhandenem Interesse im Anschluss an die Besichtigung das Formular aus, mit der Bitte um vollständige Ausfüllung.
- Geben Sie vor Rückgabe und Prüfung der Mieterselbstauskunft keinesfalls eine Mietzusage.
- Die Mieterselbstauskunft muß von allen Mietinteressenten ausgefüllt und unterzeichnet sein.
- Achten Sie bitte darauf, dass das Formular vollständig ausgefüllt ist und lassen Sie gegebenenfalls fehlende Angaben von den Mietinteressenten nachtragen.
- Machen Sie bitte keine eigenen Angaben auf dem Formular.
- Überprüfen Sie die von den Mietinteressenten gemachten Angaben, soweit dies möglich ist.
- Lassen Sie sich von den Mietinteressenten unbedingt einen aktuellen Verdienstnachweis vorlegen.
- Bei Haustieren und Musikinstrumenten ist große Vorsicht angezeigt. Fragen Sie hier gegebenenfalls nach.
- Nehmen Sie nach Möglichkeit Kontakt auf mit dem bisherigen Vermieter.
- Vergleichen Sie die Zahlungsverpflichtungen mit dem angegebenen Netto-Einkommen.
- Überprüfen Sie die Angaben zur eidesstattlichen Versicherung durch Einholung einer Kreditauskunft.
- Führen Sie nach Möglichkeit mit allen Personen – auch Kindern -, die die Wohnung beziehen werden, ein persönliches Vorstellungsgespräch.
- Weigern sich Ihre Mietinteressenten ohne begründete Erklärung die Selbstauskunft auszufüllen bzw. zu einzelnen Fragen Angaben zu machen, so nehmen Sie bitte unbedingt von einer Vermietung Absta
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